购房者应该怎么辨别房产证真伪(房产证查真伪的方法是什么)

如今买房可以说得上是步步惊心,尤其体现在二手房的买卖交易上。

从最开始看房,到后面一系列环节,房产证都扮演着重要的角色,也是房屋买卖最基本最重要的凭证。可有没有人想过,如今连房产证也是有人造假的!

首先必须要声明的一点是,伪造假房产证是违法的!

购房者应该怎么辨别房产证真伪(房产证查真伪的方法是什么)

那如果我们购房过程中遇到了假房产证,如何才能迅速辨别真伪呢?这里教你几招!

发证编号。通过网站或者电话查询一下发证编号,这个编号和房产证一一对应,可以说是房产证的身份证编号,假证是过不了这一关的。

封皮。真房产证的封皮是进口塑纸材质,摸起来较硬且有纹理,有凹凸感。颜色鲜艳,呈深红色。而且真房产证的国徽一定是清晰的,精美的。假房产证很多用的都是镀膜纸,用手就可以把塑料镀膜撕下来。

购房者应该怎么辨别房产证真伪(房产证查真伪的方法是什么)

纸张。这也是假房产证无论再怎么逼真也无法突破的瓶颈,因为真房产证的纸张是印钞纸材质。购房者可以通过对比纸张的挺括度,音色来辨别房产证的真伪。

防伪底纹。真房产证底部的“房产证所有权证”相对凸出、清晰,容易看出来。假房产证虽然也有,但是往往颜色深浅不一。

附记。真房产证后面的附记上会注明产权来源和分摊面积等。而假房产证上内容往往一片空白。

购房者应该怎么辨别房产证真伪(房产证查真伪的方法是什么)

花纹。真房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”,而假证往往印制粗糙,线条刻板。在房产证的发证机关盖章页上,具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,其花纹的细腻清晰也是假证达不成的工艺水平。

图纸。房产证后面会有一张房屋分户图纸,这个纸张是单独的。而真的房产证里这张图纸是专用纸,纸张比较厚。假的房产证纸张就像4A纸,比较薄。

房产证是房屋买卖的重要凭证,如果遇到房产证骗局,后面不仅白忙活一场,更可能的是钱财两空了!

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